Хотелось бы упомянуть, что у управляющего МЖД 4 трудовые функции.
Ознакомимся с третьей задачей к первой трудовой функции.
ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ 1, звучит следующим образом:
Планирование работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества объекта кондоминиума.
Какие умения необходимы при организации и проведении собраний собственников квартир, нежилого помещения?
Задача 3:
Организация и проведение собраний собственников квартир, нежилого помещения включает в себя следующий перечень умений:
1. Составлять календарный план собраний собственников квартир, нежилых помещений, других событий и мероприятий.
2. Готовить и распространять уведомления о собраниях.
3. Составлять повестки дня и информационные материалы к собранию.
4. Осуществлять введение протоколов собраний и документально оформлять принятые на собрании решения.
5. Организовывать и проводить собрания, письменный опрос.
6. Взаимодействовать с собственниками квартир, нежилых помещений.
7. Отвечать на запросы (заявки) собственников квартир, нежилых помещений.
8. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии.
Задача включает в себя следующие знания:
1. Знание нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы жилищных отношений, жилищно-коммунального хозяйства.
2. Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума.
3. Знание принципов, особенностей ведения переговоров.
4. Знание основ информатизации и автоматизации.
Требования к личностным компетенциям:
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, коммуникабельность.