Что должен уметь Менеджер при проведении капитального ремонта МЖД?
Трудовая функция 4:
Организация комплекса строительных мероприятий по устранению физического и морального износа жилых и нежилых зданий
Задача 1:
Организация и контроль работы по проведению текущего и капитального ремонта.
Задача включает в себя следующие умения:
1. Оформлять акты осмотров технического состояния жилых и нежилых зданий
2. Составлять дефектный акт
3. Готовить документацию по осуществлению мероприятий по техническому обследованию жилых и нежилых зданий специализированными организациями
4. Осуществлять подбор и заключать договора с организациями по разработке проектно-сметной документации, а также подрядными организациями по проведению капитального ремонта жилых и нежилых зданий
5. Читать проектно-сметную документацию,
6. Контролировать работу подрядных организаций.
7. Документировать результаты проведения текущего и капитального ремонта
8. Осуществлять приемку выполненных работ
Задача включает в себя следующие знания:
1. Знание нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность по организации проведения текущего и капитального ремонта.
2. Знание правил по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий.
3. Знание правил эксплуатации зданий и сооружений с технически сложными системами и механизмами.
4. Знание правил приемки в эксплуатацию жилых, общественных зданий и объектов коммунального назначения по завершении капитального ремонта.
5. Знание технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
6. Знание государственных стандартов и технических условий на применяемые материалы.
7. Знание общих требований к пожарной безопасности.
8. Знание норм охраны труда и техники безопасности.
9. Базовые знания в области проектирования, эксплуатации,
реконструкции и реставрации жилых и нежилых зданий.
10. Базовые знания при реализации проектов строительства (предпроектная подготовка, проектная подготовка, строительство, передача в эксплуатацию)
11. Знание основ международных стандартов и передовой практики
12. Знание нормативно-технических документов РК
Требования к личностным компетенциям:
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, умение работать с большим количеством информации, умение руководить большим коллективом.