Приветствую вас, дамы и господа! В очередной раз рад нашей встрече!
Здесь и сейчас мы ответим на вопрос о том, в какой срок жилищная инспекция обязана известить председателя ОСИ о проведении внеплановой проверки.
Потому что согласно Предпринимательскому кодексу Республики Казахстан проверки бывают разные. Они бывают очередными, и тогда вас комфортно извещают за 30 дней. А бывают и внеплановые проверки в том случае, если каким бы то ни было образом в отношении вас проверки уже проводились, выявлены были нарушения, и руководитель Жилищной инспекции, государственного уполномоченного органа, посчитал необходимым провести внеплановую проверку по факту обращения, по факту предоставления доказательств о нарушениях со стороны председателя объединения собственников имущества. Почему бы и нет, у нас всё может быть в этом шатающемся мире.
Так вот, в таком случае Предпринимательским кодексом установлен иной порядок уведомления и установлены иные сроки об оповещении о проведении проверки. В данном конкретном случае при проведении внеплановой проверки извещение о ее начале направляется не менее чем за одни сутки до начала проведения внеплановой проверки. При этом обращаю ваше внимание, что данное извещение может быть произведено в форме заказного почтового отправления либо посредством электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, по адресу электронной почты субъекта контроля и надзора, если такой адрес ранее был предоставлен. То есть вам могут отправить уведомление по почте или иным другим способом, то есть в данном конкретном случае, если время не ждет, могут даже нарочно объявить.
Главное в данном случае, чтобы вы понимали, что если по вам плачет внеплановая проверка, значит существуют какие-то очень веские доводы относительно того, что вы не справляетесь с устранением ранее выявленных нарушений. Таким образом, действующее законодательство очень жёстко ставит вас в рамки, когда вам даются одни сутки для того, чтобы подготовиться к внеплановой проверке и представить свои доводы.
Между тем согласно Предпринимательскому кодексу вы всегда, в любом акте проверки, по факту её окончания (а любая проверка рано или поздно заканчивается) всегда можете представить свои доводы о несогласии с тем, что у вас, якобы, было выявлено либо было выявлено, но вы с чем-то не согласны. Более того, по факту проведения той или иной проверки никто и никогда вас не лишает права на судебное обжалование и защиту своих интересов в суде. Потому что в данном конкретном случае уполномоченный государственный орган достаточно формализовано подходит к проверке, и все они люди и иногда ошибаются. Поэтому в данном случае уже вступает в законную силу не Предпринимательский кодекс, а Гражданско-процессуальный кодекс вкупе с Гражданским кодексом и отчасти с Предпринимательским кодексом, которые точно так же гарантируют вам защиту от нарушения ваших прав.
Поэтому, какая бы проверка не происходила, ваша задача — внимательно всё фиксировать, писать свое несогласие, добиваться отметки относительно того, что по факту проведения данной проверки были представлены замечания, и пусть уполномоченный государственный орган далее думает, принять их во внимание или нет.
Однако в данном случае, принимая во внимание, что у нас был задан вопрос о том, какой срок предоставляется для уведомления объединения собственников имущества при внеплановой проверке, мы ясно и четко ответили: это одни сутки. Более того, форма уведомления, как я сказал ранее, достаточно разнообразна. Прошу это принимать во внимание и учитывать при осуществлении вашей деятельности.
До скорой встречи! До свидания! Удачи!