Приветствуем вас дамы и господа!
Отвечаем на вопрос — указать верное определение физического лица в Республике Казахстан.
Почему мы возвращаемся к азам гражданского законодательства? Потому что, зачастую в рамках проведения того или иного собрания, возникают недопонимания, и некоторые собственники квартир и нежилых помещений вообще отказывают в голосовании только по факту того, что он является гражданином Республики Казахстан.
Иной раз даже звучат такие интересные отзывы о том, что он не является физическим лицом по нашему законодательству потому, что он гражданин другого государства. Мне это лично доводилось самому услышать и поэтому, чтобы развеять подобного рода инсинуаций в данный вопрос был включён разбор полетов, и мы постараемся дать на него ответить.
Итак, согласно Гражданскому кодексу Республики Казахстан под физическими лицами понимаются граждане Республики Казахстан, граждане других государств, а также лица без гражданства, зачастую бывает так, что гражданство установить невозможно, документы о гражданстве были утеряны, а лицо не сообщает о себе информацию относительно, того чьим гражданином он является.
В Республике Казахстан все физические лица имеют право голоса, не потому что они находятся здесь и сейчас, законно либо незаконно, право голосования на собрании закрепляется за ними по факту наличия собственности, зарегистрировано в установленном законом порядке на территории Республики Казахстан. Есть право собственности, а значит имеете право участвовать на собрании. Более того существует понятие — правоспособность граждан.
Правоспособность возникает с момента рождения и прекращается смертью гражданина.
Что есть правоспособность — это способность иметь гражданские права и нести обязанности собственника квартиры по факту наличия у него право собственности. Он несет бремя содержания имущества, при этом зачастую даже не имеет значения совершеннолетний он, либо несовершеннолетний. Потому что пока собственник не достиг совершеннолетия за него отвечают его родители если их нет за него отвечает его опекун.
Точно также понятие дееспособность граждан, зачастую возникает большое количество вопросов на собраниях, когда кто-то кого-то обвиняет, что тот ведёт себя неадекватно, он якобы является недееспособным. Так вот в данном случае хотелось бы подчеркнуть, что дееспособность, либо недееспособность устанавливаются в установленном законом порядке.
Дееспособность — это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Вместе с тем, действующее гражданское законодательство предполагает собой возможность перенести момент обретения дееспособности, на физических лиц, которые не достигли 18-летнего возраста, если допустим они вступают в брак в соответствии с установленным законом порядке. Такая дееспособность может возникать и в 16-17 лет, соответственно, если она у них возникает, они точно также несут обязанности собственника квартиры.
Если человек вдруг утрачивает своё право создавать для себя гражданские обязанности, можно говорить о том, что наверняка у человека есть какое-то заболевание. Недееспособность устанавливается профессиональными экспертами, зачастую это психиатрия, диагноз по которому и этим лицам назначается опекун, соответственно с точки зрения действующего закона будут голосовать только те, люди, которые являются официальными опекунами. Для них не нужна доверенность в установленном законом порядке, они могут показать постановления решения суда о том, что их признали опекуном и собственно говоря этого будет достаточно.
Соответствующим образом и все обращения относительно накоплений и затрат на текущий или капитальный ремонт отправляете уже в пользу опекуна.
Еще раз обращаю внимание всех — физические лица — это граждане Республики Казахстан и других государств и даже лица без гражданства.
Всем спасибо за внимание. До свидания. Удачи.