ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ 4
Организация проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома.
Какие знания необходимы при организации работы по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома?
Задача 1:
Организация работы по проведению текущего и капитального ремонта многоквартирного жилого дома, включает в себя следующий перечень умений:
1. Оформлять акты осмотров технического состояния общего имущества объекта кондоминиума.
2. Составлять дефектный акт.
3. Осуществлять подготовку документации по осуществлению мероприятий по техническому обследованию общего имущества объекта кондоминиума специализированными организациями.
4. Обеспечивать подбор и заключать договора с организациями по разработке проектно-сметной документации, а также подрядными организациями по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома.
5. Читать проектно-сметную документацию.
6. Контролировать работу подрядных организаций.
7. Документировать результаты проведения текущего и капитального ремонта.
8. Осуществлять приемку выполненных работ.
Задача включает в себя следующие знания:
1. Знание нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность по организации проведения капитального ремонта.
2. Знание правил по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий.
3. Знание правил эксплуатации зданий и сооружений с технически сложными системами и механизмами.
4. Знание правил приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилы, общественных зданий и объектов коммунального назначения.
5. Знание технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
6. Знание требований к энергосбережению и повышению энергоэффективности зданий.
7. Знание государственных стандартов и технических условий на применяемые материалы.
8. Знание современных энергосберегающих технологий.
9. Знание общих требований к пожарной безопасности.
10. Знание охраны труда и техники безопасности.
11. Базовые знания в области проектирования, эксплуатации, реконструкции и реставрации жилых и нежилых зданий.
12. Базовые знания при реализации проектов строительства (предпроектная подготовка, проектная подготовка, строительство, передача в эксплуатацию).
13. Знание основ международных стандартов и передовых практик.
14. Знание нормативно-технических документов РК.
Требования к личностным компетенциям:
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, коммуникабельность.