Какие умения необходимы при разработке долгосрочного плана работ и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий?
ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ 1.
Планирование работ и услуг по управлению и содержанию, эксплуатации жилых и нежилых зданий
Задача 2:
Разработка стратегии, долгосрочного плана работ и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий, включает в себя следующий перечень умений:
1. Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность,
2. Составлять планы и графики по подготовке жилых и нежилых зданий к сезонной эксплуатации,
3. Составлять смету доходов и расходов по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий.
4. Документировать все финансовые потоки и сделки.
5. Готовить и рассылать уведомления о выставляемых счетах и уведомления о задолженностях.
6. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии.
7. Применять общие данные при создании, обмене и хранении документации (результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территорий и т.д.)
Задача включает в себя следующие знания:
1. Знание нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы жилищных отношений, жилищно-коммунального хозяйства.
2. Знание методов расчета сметы расходов на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума.
3. Знание основ технико- экономического планирования и оперативно-производственного планирования.
4. Базовые знания бухгалтерского учета.
5. Знание международных стандартов и передовой практики
6. Знание нормативно-технических документов РК
Менеджер должен обладать следующими компетенциями:
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, умение работать с большим количеством информации, умение руководить большим количеством персонала
30. Какие умения необходимы при разработке долгосрочного плана работ и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий