Какие знания необходимы для обеспечения исполнения плана работы и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий?
Менеджер по управлению жилыми и нежилыми зданиями
ТРУДОВАЯ ФУНКЦИЯ 1.
Планирование работ и услуг по управлению и содержанию, эксплуатации жилых и нежилых зданий
Задача 3:
Обеспечение исполнения плана работы и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий, включает в себя следующий перечень умений:
1. Обеспечивать сбор взносов/ платежей собственников, арендаторов и поступление других запланированных в смете доходов и оплату услуг и работ по содержанию жилых и нежилых зданий.
2. Взаимодействовать с коммунальными предприятиями по поставке необходимых ресурсов для жилых и нежилых зданий.
3. Проводить претензионную, исковую работу при выявлении задолженности при оплате, а также нарушений обязательств исполнителями работ (услуг).
4. Составлять отчеты по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий
5. Оценивать результаты исполнения договоров субъектами сервисной деятельности, подрядными организациями и коммунальными предприятиями
6. Анализировать выполнение плана работ и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий.
7. Обеспечивать выполнение санитарных норм и правил проживания (пребывания) в жилых и нежилых зданиях.
8. Принимать решения в нестандартных ситуациях,
9. Проводить переговоры, консультации.
10. Применять общие данные при создании, обмене и хранении документации (результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территорий и т.д.)
Менеджер должен обладать следующими компетенциями:
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, умение работать с большим количеством информации, умение руководить большим количеством персонала
Мы на этом завершаем рассматривать первую трудовую функцию и три задачи Менеджера по управлению жилыми и не жилыми зданиями
Какие знания необходимы для обеспечения исполнения плана работы и услуг по управлению и содержанию жилых и нежилых зданий?
1. Обеспечивать сбор взносов/ платежей собственников, арендаторов и поступление других запланированных в смете доходов и оплату услуг и работ по содержанию жилых и нежилых зданий.
2. Уметь пользоваться правилами предоставления коммунальных услуг.
3. Знание всех НПА к закону о жилищных отношениях в РК