Какими знаниями должен обладать менеджер при организации работы по обеспечению санитарного содержания жилых и нежилых зданий?
Трудовая функция № 2:
Организация комплекса работ по поддержанию исправного состояния жилых и нежилых зданий.
Задача 1:
Организация работы по обеспечению санитарного содержания жилых и нежилых зданий, территории.
Задача включает в себя следующий перечень умений:
1. Проводить регулярный осмотр санитарного состояния жилых и нежилых зданий.
2. Составлять планы и графики уборки помещений и территории.
3. Обеспечивать подбор и заключать договора с субъектами сервисной деятельности по санитарному содержанию и уборке.
4. Контролировать работу субъектов сервисной деятельности по санитарному содержанию и уборке.
5. Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территорий жилых и нежилых зданий.
6. Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния жилых и нежилых зданий
7. Осуществлять введение, актуализацию и хранение технической и иной документации по вопросам санитарного содержания и уборки жилых и нежилых зданий.
8. Осуществлять приемку выполненных работ.
Задача включает в себя следующие знания:
1. Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории
2. Знание санитарных правил «Санитарно-эпидемиологические требования к административным и жилым зданиям».
3. Знание технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
4. Знание общих требований к пожарной безопасности.
5. Знание охраны труда и техники безопасности.
6. Базовые знания в области проектирования, эксплуатации, реконструкции и реставрации жилых и нежилых зданий.
Требования к личностным компетенциям
Ответственность, исполнительность, умение работать в коллективе. Умение оперативно решать возникающие проблемы. Профессиональный подход к работе, умение работать с большим количеством информации, умение руководить большим количеством персонала.