Согласно принятым в Казахстане Профессиональным стандартам основная цель деятельности хаус-мастера — обеспечение сохранности и безопасности функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий жилых и нежилых зданий.
Что должен уметь Хаус-Мастер в рамках задач при поддержании и улучшении состояния МЖД?
Трудовая функция хаус-мастера включает в себя три задачи:
Задача № 1
Поддержание и улучшение состояния МЖД в соответствие с техническими требованиями в рамках которой:
Хаус мастер должен уметь:
1. Проводить регулярный осмотр технического состояния многоквартирного жилого дома.
2. Составлять дефектный акт.
3. Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов в инженерных системах и конструктивных элементах объекта кондоминиума.
4. Сверлить и пробивать отверстия в конструкциях.
5. Взаимодействовать с субъектами сервисной деятельности при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования.
6. Обнаруживать и устранять несложные поломки и неисправности в инженерно-технических системах.
7. Разбирать, ремонтировать и собирать простой сложности детали, узлы в инженерно-технических системах.
8. Выполнять мелкие работы и услуги в многоквартирном жилом доме (замена лампочек, снятие показаний на общедомовых приборах учета потребления (электричество, вода, газ), уход за зелеными насаждениями).
9. Контролировать вывоз коммунальных отходов из контейнеров, расположенных на территории многоквартирного жилого дома.
10. Проводить мероприятия по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов.
11. Производить необходимые отключения инженерных систем многоквартирного жилого дома в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий.
Хаус мастер должен обладать следующими знаниями:
1. Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума.
2. Знание технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
3. Знание требований охраны труда при производстве ремонтных работ.
4. Знание норм и правил пожарной безопасности при проведении ремонтных работ.
5. Базовые нормы и правила эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.
43. Что должен уметь Хаус-Мастер в рамках задач при поддержании и улучшении состояния многоквартирного жилого дома