Мы продолжаем разбирать деятельность хаус-мастера согласно ПС УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ И НЕЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ.
Задача № 2
Выполнение деятельности при организации содействия сохранности МЖД.
Какими знаниями должен обладать хаус мастер при обеспечении контроля за содержанием общего имущества объекта кондоминиума?
Хаус-мастер должен уметь:
1.Принимать заявки от собственников квартир, нежилых помещений по устранению поломок, мелких работ общего имущества объекта кондоминиума.
2. Организовывать доступ работников ремонтных бригад или субъектов сервисной деятельности в помещения многоквартирного жилого дома.
3. Размещать в общедоступных местах информацию, в случае отключения воды, подготовке к отопительному сезону.
4. Контролировать выполнение графиков проведения работ по содержанию общего имущества объекта кондоминиума в рамках заключенного договора с субъектами сервисной деятельности.
5. Контролировать качество работы и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества объекта кондоминиума и предоставления коммунальных ресурсов.
Хаус-мастер должен обладать следующими знаниями, включающими:
1. Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума.
2. Знание технических требований к зданиям, многоквартирным жилым домам и другим нормативно-техническим документам в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
3. Знание требований охраны труда при производстве ремонтных работ.
4. Знание норм и правил пожарной безопасности при проведении ремонтных работ.
5. Базовые нормы и правила эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.
44. Какими знаниями должен обладать Хаус-мастер при обеспечении контроля за содержанием общего имущества объекта кондоминиума