Добрый день, дамы и господа! В очередной раз рад нашей встрече!
А здесь и сейчас мы попробуем дать определение термина «платежный документ».
Можете не искать его в Законе Республики Казахстан «О жилищных отношениях», так как в данном конкретном ролике мы перейдём к обозрению иных нормативно-правовых актов, а именно поговорим о типовых правилах предоставления коммунальных услуг.
Ни для кого не секрет, в том числе для профессионалов, что одного Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» для того, чтобы решить все спорные вопросы, которые имеют место быть в жилищной сфере, недостаточно. Поэтому от обсуждения Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» мы должны спускаться далее вниз по иерархии нормативно-правовых актов. И в данном случае именно Правила предоставления коммунальных услуг являются не менее важным нормативно-правовым документом, на основании которого происходит разрешение тех или иных вопросов. Где-то они перекликаются. Однако если мы коснемся термина «платежные документы», мы увидим, что в законе данного термина нет, но данный термин нашел свое отражение именно в типовых Правилах предоставления коммунальных услуг.
Итак, что такое платежный документ? Платежный документ — это документ, электронная счет-фактура, счёт, извещение, квитанция, в том числе в составе единого платежного документа, счёт-предупреждение, исковое требование, претензия, составленные для осуществления оплаты за предоставленные услуги, товары и работы поставщика, на основании которого производится оплата.
Ни для кого не секрет, что вы знаете, что данный платежный документ в течение месяца, ежемесячно направляется всем собственникам квартир в бумажном варианте, это та самая квитанция. Также мы прекрасно понимаем, что платежные документы в Республике Казахстан могут иметь вид электронного кошелька, электронного девайса, электронной программы, на основании которых точно так же производится оплата. Благо подобного рода сервисы в Республике Казахстан достаточно развиты, поэтому законодатель, отталкиваясь в определении термина, что же является платежным документом, предусмотрел и то, что это может быть как бумага, так и некая электронная программа, на основании которой производится оплата.
Без платежного документа не возможно нигде, никуда и никак. Потому что деньги — это кровь экономики, и если вы являетесь председателем объединения собственников имущества либо доверенным лицом простого товарищества, директором управляющей компании либо управляющим многоквартирным жилым домом, второе действие, которое вы производите после получения вами полномочий, вы начинаете с того, что вам необходимо выполнить решение общего собрания. И ясно и четко написано, какую же плату собственники квартир установили для содержания общедомового имущества. Так вот, решение общего собрания является единственным основанием для внесения платы. Куда? Именно в платежный документ. Очень многие не понимают этой связки и спрашивают: «А каким же образом те или иные денежные средства отражаются в платежных документах?». Так вот, сначала — общее собрание, потом —активные действия избранного органа управления, избранной формы управления в лице ОСИ, в лице простого товарищества, в лице управляющей компании либо управляющего. Данные действия по городу Алматы надлежит осуществить в адрес ТО «Информационно-вычислительный центр» (ТО ИВЦ) либо АО «АЛСЕКО». Если нас будут смотреть люди из других регионов Республики Казахстан, то эти действия совершаются в расчётный центр, в центр, который печатает эти квитанции, ведёт актуализацию баз данных, который выставляет данные счета-извещения.
Однако данный вопрос достаточно многолик, и иногда и органам управления, и формам управления и не требуется вообще никуда обращаться. Кто-то до сих пор распечатывает квитанции самостоятельно. Это достаточно конкурентная сфера. Кто-то говорит: «А нам и не нужны квитанции, мы простое товарищество, у нас восьмиквартирный жилой дом, мы заведем тетрадку, мы не являемся юридическим лицом», — и в данном конкретном случае платежным документом может быть просто какая-то ведомость, либо бумажная квитанция, которая будет выдаваться тому или иному потребителю. Но она касается только услуг на обслуживание общедомового имущества.
Наряду с этими квитанциями, как правило, поставщики коммунальных услуг, естественные монополисты, хотим мы того или нет, выпускают свой платежный документ, где точно так же отражаются начисления, оплата. Если там есть задолженность, обращайте внимание на задолженность; если там есть соответствующего рода переплата, то на переплату; если у вас есть долг, он там обязательно отражается, и может быть отражено предупреждение, досудебная претензия, в которой вам предлагается в тот или иной срок погасить задолженность. Обращу ваше внимание на то, что срок, предоставляемый в данном платежном поручении, отталкивается от публичного договора, от индивидуального договора, который заключил потребитель с поставщиком коммунальной услуги. И по истечении этого срока может происходить приостановление подачи коммунальной услуги. Поэтому то, что вы получаете платежный документ, и то, что вы оплачиваете по нему, для поставщика коммунальной услуги является сигналом того, что вы были надлежащим образом уведомлены о наличии задолженности, и он, в свою очередь, имеет право адекватно поступать в том случае, если он оплаты за свои услуги не получает.
Поэтому я считаю, что в данном конкретном случае мы достаточно подробно разобрали термин «платежный документ», которого ранее не существовало в действующем законодательстве. Он впервые внесен в Типовые правила предоставления коммунальных услуг.
До скорой встречи! До свидания! Удачи!