Приветствую Вас, дамы и господа! В очередной раз рад нашей встрече.
Сейчас мы ответим на вопрос, который звучит следующим образом: укажите верное определение понятию «объект информатизации» в сфере жилищных отношений и в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Для тех, кто знает примерно структуру действующего закона РК «О жилищных отношениях», наверняка сама суть вопроса подтолкнет идти в статью 2 Республики Казахстан «Основные термины и понятия». Однако в конкретном случае, эти люди ошибутся. Не знаю, по какой причине, но в действующем законе Республики Казахстан «О жилищных отношениях» понятие «объект информатизации» в сфере жилищных отношений и в сфере жилищно-коммунального хозяйства был выведен в специальную статью.
А именно статья 10-6 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Наверное, таким образом, законодатель хотел подчеркнуть, что в Казахстане наступает тот момент, когда какие-либо отношения, связаны с цифровизацией процессов в жилищно-коммунальном хозяйстве и в сфере управления общедомового имущества должны занять определенную нишу. Именно в статье 10-6 были прописаны основные понятия относительно того, а что же есть такое «объект информатизации».
Так вот, объектом информатизации в сфере жилищно-коммунального хозяйства являются электронно-информационные ресурсы, информационные системы в сфере жилищных отношений и в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Условно говоря, все те сервисы, которые предоставляются собственникам квартир от имени поставщиков товарных услуг, от имени расчетных центров, либо сервисы, которые объединяют те или иные услуги, которые предоставляют управляющие компании автоматически становятся объектами информатизации в сфере управления, содержания, либо в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Какой бы то ни было обязанности по отношению к объектам жилищно-коммунального хозяйства, с точки зрения их обязанности по цифровизации, либо по предоставлению, какого бы то ни было, обязательного перечня услуг действующий закон не прописывает.
Вместе с тем, коль скоро появился термин, нужно понимать с какой целью все это дело затевалось. Помимо объектов информатизации существует понятие «субъект информатизации» в сфере жилищных отношений.
Так вот, субъектом информатизации и участником в сфере жилищных отношений является уполномоченный государственный орган АО «КазЦентрЖКХ», местные исполнительные органы, субъекты естественных монополий, объединение собственников имущества, простые товарищества, управляющие многоквартирным жилым домом, доверенные лица простых товариществ, нежилые помещения, иные субъекты.
При этом четко было оговорено в статье 10-6, что собственники квартир и собственники нежилых помещений не несут расходов по использованию объектов информатизации в сфере жилищных отношений и в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, было объявлено, что собственники квартир и собственники нежилых помещений никоим образом не должны платить за сервис, который предоставляется тем или иным информационным ресурсам того или иного объекта в сфере информатизации жилищно-коммунального хозяйства.
При этом, если не сам по себе сервис будет стоить какое-то количество денежных средств, то, непосредственно, обслуживание, допустим, распечатка квитанций, актуализация базы и тому подобные рабочие процессы, они по любому несут в себе какую-то стоимость. Так вот за эту стоимость платит поставщик коммунальной услуги, а он данные денежные средства относит на свои затраты, которые учитывает в тарифе на поставку коммунальной услуги и поэтому, конечным потребителем является все-таки собственник квартиры или собственник нежилого помещения.
В данной статье прописывается возможность внедрения информационных ресурсов и указывается на дальнейшее направление развития нашего государства, как на развитие современных цифровых систем, которые могут минимизировать те или иные издержки собственников квартир.
Потому что все это затевается с одной целью: сделать сервисы приближенными к собственникам квартир, сделать их удобными и сократить дистанцию для принятия того или иного решения по управлению и содержанию общедомового имущества.
Надеюсь, данная информация была для вас полезна. Большое спасибо! До свидания и удачи.