ОПИСАНИЕ
- Блок 1. Кондоминиум
- 1. Определение термина Многоквартирный жилой дом
- 2. Определение термина «Общая площадь жилища»
- 3. Новые термины в Законе РК «О жилищных отношениях»
- 4. Определение термина «Кондоминиум многоквартирного жилого дома»
- 5. Кто может инициировать регистрацию кондоминиума в многоквартирном жилом доме
- 6. Какой государственный орган производит регистрацию объекта кондоминиума
- 7. Продажа парковок и кладовок в индивидуальную собственность. Условия, при которых продажа невозможна
- 8. Сроки передачи инженерных сетей в коммунальную собственность по Закону РК «О Жилищных отношениях»
- 9. Перечень коммунальных услуг. Какие именно услуги можно отнести к коммунальным
- Блок 2. Управление и содержание общего имущества жилого дома
- 10. Какие формы управления общим имуществом существуют в РК
- 11. Как называется коллегиальный орган управления в многоквартирном жилом доме
- 12. Имеет ли право член Совета дома на выбор председателя ОСИ
- 13. Можно ли совместить должность члена совета дома и члена ревизионной комиссии?
- 14. Полномочия членов совета дома
- 15. Кого могут избрать председателем ОСИ?
- 16. Является ли простое товарищество юридическим лицом?
- 17. При нехватке денег в Простом товариществе, каким образом, покрываются убытки ПТ
- 18. Функции доверенного лица простого товарищества
- 19. Какой срок полномочий председателя ОСИ по Закону РК «О жилищных отношениях»
- 20. Формирование списка собственников квартир и нежилых помещений. Заключение договоров
- 21. Какие счета и в какой срок обязаны открыть председатель ОСИ и доверенное лицо ПТ
- 22. Сколько средств в соответствии с Методикой расчета сметы на содержание и управление общим имуществом идет на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума
- 23. Участие в государственных закупках ОСИ и УК для получения платежей по расходам на содержание жилья
- Блок 3. Собрание собственников квартир. Кворум
- 24. Какой кворум необходим собственникам для выбора Совета дома?
- 25. Какой кворум необходим для вопроса об утверждении платы на управление и содержание жилья
- 26. Какой кворум необходим для создания ОСИ в нескольких домах, расположенных на едином фундаменте
- 27. Кворум для принятия решения о передаче части имущества в наем в многоквартирном доме
- 28. Практика применения минимального тарифа в сфере управления и содержания общего имущества
- 29. Специфика проведение модернизации лифтового оборудования в одном из подъездов жилого дома
- 30. Повышающие коэффициенты, при установленном минимальном тарифе по управлению и содержанию общего имущества
- 31. Практика применения минимального тарифа по факту отсутствия в МЖД доме формы управления
- 32. Кто осуществляет сбор и приём листов письменного опроса при его проведении
- 33. Срок проведения письменного опроса
- 34. Понятие объект информатизации в сфере жилищных отношений
- 35. Сроки на перевод денежных средств накопленных на капитальный ремонт в ОСИ
- Блок 4. Взаимодействие с собственниками квартир (помещений), уполномоченными органами РК
- 36. С какой периодичностью предоставляются отчёты собственникам квартир (помещений) по управлению и содержанию общего имущества объекта кондоминиума?
- 37. Срок для предоставления собственникам квартир (помещений) протоколов собраний
- 38. Порядок предоставления информации собственникам о деятельности ОСИ
- 39. Срок предоставления доступа в квартиру при проведении плановой проверки общего имущества
- 40. Особенности предоставления доступа к коммуникациям в квартирах и нежилых помещениях
- 41. Что делать председателю ОСИ/ПТ по факту поставки коммунальных услуг ненадлежащего качества?
- 42. Особенности предоставления услуг субъектами сервисной деятельности
- 43. Кто несет ответственность за подготовку дома к отопительному сезону?
- 44. Какова компетенция жилищной инспекции?
- 45. За чей счет осуществляется проведение технического обследования в многоквартирном доме?
- 46. Обязан ли местный Акимат финансировать ремонт и замену лифта в многоквартирном доме?
- 47. Кто несёт ответственность за подготовку инвентарного перечня общего имущества объекта кондоминиума?
- 48. На основании какого документа проводится проверка ОСИ?
- 49. Какие документы выдаются уполномоченным государственным органом по факту окончании проверки ОСИ?
- 50. Налогообложение в ОСИ
- 51. Каково нормативное расстояние от жилых зданий, детских площадок, мест отдыха для установки контейнеров
- Блок 5. Управляющие компании. Субъекты сервисной деятельности
- 52. Цель разработки Профессионального Стандарта
- 53. Основные направления профессиональных стандартов в отрасли ЖКХ
- 54. Какие квалификационные требования устанавливаются действующим законодательством по отношению к Управляющему жилым домом?
- 55. Может ли управляющая компания по договору заключённому с председателем ОСИ заниматься сервисной деятельностью?
- 56. Права и обязанности субъекта сервисной деятельности на управление общим имуществом
- 57. Какой договор заключается председателем ОСИ (ПТ/УК) с субъектом сервисной деятельности
- Полезные ссылки