Приветствуем вас, дамы и господа!
Сегодня мы коснемся Трудового кодекса Республики Казахстан и попробуем дать верное определение термину — трудовой договор.
Председатель объединения собственников имущества, столкнувшись с выполнением своих прямых функциональных обязанностей — если он будет заниматься и управлением и сервисным обслуживанием общедомового имущества, обязательно должен знать достаточно хорошо именно Трудовой кодекс Республики Казахстан, так как данный нормативно — правовой акт регулирует все правоотношения, которые возникают между работником и работодателем при этом, несмотря на то, что объединение собственников имущества некоммерческая организация данной организации, подчиняется всем необходимым требованиям которые защищают работника и предоставляет ему определенные права, налагает на него определенные обязанности.
Любой председатель объединения собственников имущества управляющий компанией и даже лица (доверенное лицо) простого товарищества — так или иначе должны и обязаны знать положения трудового договора Трудового кодекса. Теперь самое главное, а что регулирует собой Трудовой кодекс? Он регулирует трудовые правоотношения. Трудовые правоотношения возникают на основании заключаемого между работником и работодателем трудового договора. Для нас принципиально понять, коль скоро мы начинаем курс молодого бойца, я сказал бы — именно по азам и по основам о том, что же есть такое трудовой договор?
Трудовой договор — это всегда письменное соглашение между работником и работодателем, в соответствии с которым работник обязуется лично выполнять определенную работу — трудовую функцию. В данном, конкретном, случае не может быть никакого представительства, не должно быть и не может быть такого, что работник может кого-то уполномочить от своего имени выполнить какой бы то ни было трудовую функцию. Работник всегда выполняет свои трудовые обязанности лично, также работник берет на себя обязательство соблюдать трудовой распорядок, а работодатель обязуется предоставить работнику соответствующую работу по обусловленной трудовой функции: обеспечить условия труда, что очень немаловажно для председателя объединения собственников имущества, которые были были установлены и не ухудшающие положение — по сравнению с тем, которое предусмотрена для работников той или иной специальности, теми или иными правовыми нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
Коллективным договором, актами работодателя своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, то есть заработная плата выплачивается всегда в размере не менее минимальной заработной платы, утвержденной в республике Казахстан на момент заключения трудового договора, более того если в течение действия трудового договора уполномоченный государственный орган изменит минимальный размер заработной платы, то хочет того работник или не хочет он того, он обязан проиндексировать минимальную заработную плату.
Сейчас она в Республике составляет 42500 тенге, соответственно — это денежные средства выплачиваемые работнику на руки, плюс к этому ложатся ещё дополнительные налоги и социальные, подоходный, пенсионные платежи и так далее. И любой председатель объединения собственников имущества должен это понимать, некоторые совершают ошибки, говоря о том что гражданское законодательство предусматривает собой возможность устной сделки, так вот, если мы касаемся трудовых правоотношений, то трудовой договор — это всегда письменный договор между работником и работодателем!
Поэтому имейте это в виду и если вы, вдруг, кого-то нанимаете, вы обязаны заключить письменный трудовой договор. Договор должен иметь как минимум два экземпляра, он должен быть понятен. Если организация покрупнее, пишут договор на русском и на казахском языках. Они аутентичны, работник расписывается в трудовом договоре обязательно, предоставляет о себе данные.
А если его профессия предполагает наличие каких — то специальных знаний, то, соответствующим образом, он подтверждает квалификационные требования по той или иной позиции документами о повышении квалификации; о получении высшего, среднего, средне – специального, в данном конкретном случае, — это тоже нельзя забывать потому, что как правило объединение собственников имущества будут нанимать: теплотехников, электриков, сантехников — это люди, которые должны иметь определенный базовый уровень знаний и должны иметь тот или иной стаж по профессии, по которой не собираются работать, также необходимо помнить, что актами работодателя, приказами председателя объединения собственников имущества им будут назначаться заработные платы.
Актами работодателя будет устанавливаться та или иная дисциплинарная ответственность, в случае если будут нарушать, будет нарушаться трудовой распорядок, либо Трудовой кодекс Республики Казахстан. И точно также актами работодателя будет регламентироваться размер оплаты, премии, увольнение, выговор и все остальные базовые действия, которые происходят во исполнение условий трудового договора.
Таким образом мы считаем, что в данном случае, понятие — трудового договора достаточно ясно и четко развернули.
Большое спасибо. До свидания, удачи.